Otrzymanie pism od komornika o wyznaczeniu opisu i oszacowania nieruchomości lub o planowanej licytacji wywołuje ogromny stres. Wiele osób myśli, że po wszczęciu egzekucji nie da się już zatrzymać machiny urzędowej. To błąd. Kodeks postępowania cywilnego daje dłużnikowi konkretne narzędzia prawne, które pozwalają wstrzymać lub zawiesić czynności komornicze.
Poniżej znajdziesz kompletny poradnik, w jakich sytuacjach wstrzymanie egzekucji jest możliwe, do kogo skierować pismo oraz gotowy wzór pisma do skopiowania.
Kiedy dłużnik może wnieść o wstrzymanie lub zawieszenie egzekucji?
Samo złożenie wniosku przez dłużnika o treści “proszę o zawieszenie, bo nie mam pieniędzy” zostanie przez komornika odrzucone. Aby pismo było skuteczne, musisz powołać się na konkretną podstawę prawną lub faktyczną:
- Brak prawidłowego doręczenia nakazu zapłaty (Najczęstszy przypadek) Jeśli o długu i sądowym nakazie zapłaty dowiedziałeś się dopiero od komornika, ponieważ pisma z sądu wysyłano na Twój nieaktualny adres, masz prawo wnieść do sądu o przywrócenie terminu i uchylenie klauzuli wykonalności. Jednocześnie składasz do komornika wniosek o zawieszenie postępowania (art. 820¹ Kodeksu postępowania cywilnego).
- Skarga na czynności komornika Jeśli komornik popełnił rażące błędy proceduralne (np. zajął majątek nieodpowiadający wartości długu, dokonał błędnej wyceny), składasz do sądu rejonowego skargę na czynności komornika wraz z wnioskiem o wstrzymanie postępowania egzekucyjnego (art. 767² § 2 Kpc).
- Powództwo przeciwegzekucyjne Jeśli dług się przedawnił, został już wcześniej spłacony lub zgasł z innych przyczyn, składasz do sądu pozew o pozbawienie tytułu wykonawczego wykonalności (art. 840 Kpc) z wnioskiem o zabezpieczenie w postaci wstrzymania egzekucji.
- Zawarcie ugody z wierzycielem Komornik działa wyłącznie na zlecenie wierzyciela (np. banku, firmy windykacyjnej). Jeśli dogadasz się z wierzycielem i podpiszecie ugodę, to wierzyciel składa wniosek o zawieszenie egzekucji.
Wzór wniosku o wstrzymanie / zawieszenie egzekucji komorniczej
Poniższy wzór dotyczy sytuacji, w której dłużnik wnosi o wstrzymanie czynności w związku ze złożoną skargą, wnioskiem do sądu lub brakiem doręczenia pism.
Plaintext
Miejscowość: ............................, Dnia: .................... r.
Dłużnik:
Imię i nazwisko: ...........................................................
PESEL: .........................................................................
Adres zamieszkania: .....................................................
Numer telefonu: ...........................................................
Komornik Sądowy / Sąd Rejonowy*:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w ....................
Kancelaria Komornicza nr ....... w ....................................
Adres Kancelarii: ..........................................................
Sygnatura akt komorniczych: Km .................... / ............
(lub sygnatura akt sądowych: Co .................... / ............*)
WNIOSEK DŁUŻNIKA O WSTRZYMANIE / ZAWIESZENIE POSTĘPOWANIA EGZEKUCYJNEGO
Działając w imieniu własnym, na podstawie art. 820¹ § 1 Kpc / art. 767² § 2 Kpc*, niniejszym wnoszę o:
1. Zawieszenie / wstrzymanie postępowania egzekucyjnego prowadzonego pod sygnaturą Km .................... w całości (lub w zakresie egzekucji z nieruchomości położonej w .................................................. przy ul. .........................................., dla której Sąd Rejonowy w .......................................... prowadzi Księgę Wieczystą nr ..........................................).
2. Wstrzymanie dokonania planowanych czynności egzekucyjnych w postaci opisu i oszacowania nieruchomości / licytacji nieruchomości wyznaczonej na dzień .................... r.
UZASADNIENIE
Wniosek o wstrzymanie postępowania egzekucyjnego jest w pełni uzasadniony ze względu na następujące okoliczności:
[Wpisz tutaj powód, np.:]
Przedmiotowe postępowanie egzekucyjne zostało wszczęte na podstawie nakazu zapłaty Sądu Rejonowego w .................... z dnia .................... r., sygn. akt ...................., który nigdy nie został mi prawidłowo doręczony. O istnieniu nakazu oraz egzekucji dowiedziałem/am się w dniu .................... r. z zawiadomienia komornika. Pisma z sądu wysyłane były na nieaktualny adres: .........................................., pod którym nie zamieszkuję od .................... r. W dniu .................... r. złożyłem/am do Sądu Rejonowego w .................... wniosek o doręczenie nakazu zapłaty wraz z wnioskiem o przywrócenie terminu do wniesienia sprzeciwu.
[LUB]
W dniu .................... r. wniosłem/am do Sądu Rejonowego w .................... skargę na czynności komornika / pozew o pozbawienie tytułu wykonawczego wykonalności z uwagi na .................................................................................................................................... Dalsze prowadzenie egzekucji z nieruchomości przed rozstrzygnięciem sprawy przez Sąd grozi niepowetowaną szkodą w moim majątku.
Mając na uwadze powyższe, wnoszę jak na wstępie.
...................................................................
(własnoręczny podpis dłużnika)
Załączniki:
1. Potwierdzenie złożenia wniosku / skargi / pozwu do Sądu.
2. Potwierdzenie zameldowania / dokument potwierdzający zamieszkanie pod innym adresem (jeśli dotyczy).
3. Kopia zawiadomienia o wszczęciu egzekucji.
* Niepotrzebne skreślić lub dostosować do swojej sytuacji.
Gdzie złożyć wniosek i co zrobić potem?
- Wybierz adresata: Jeśli powołujesz się na brak doręczenia pism – wniosek wraz z dowodami znasz do Komornika. Jeśli składasz skargę na błędy komornika – wniosek o wstrzymanie składasz do Sądu Rejonowego, przy którym działa komornik.
- Dołącz dowody: Do pisma zawsze dołączaj kserokopie potwierdzające Twoje słowa (np. potwierdzenie nadania pisma do sądu, umowy najmu pokazujące inny adres, dowody spłaty).
- Pamiętaj o terminach: Pismo wyślij listem poleconym lub złóż osobiście na biurze podawczym kancelarii/sądu, uzyskując pieczątkę na kopii.
Wstrzymanie egzekucji to kupienie czasu. Co zrobić z długiem?
Pamiętaj o najważniejszym: wstrzymanie egzekucji to tylko pauza, a nie całkowite skasowanie długu. Odsetki karne nadal rosną, a po rozpatrzeniu spraw formalnych komornik może wrócić do licytowania Twojego mieszkania lub domu.
| Rozwiązanie | Wstrzymanie egzekucji (Pismo) | Sprzedaż nieruchomości do Wykupimy.to |
| Efekt | Chwilowe zatrzymanie komornika | Całkowite spłacenie długu i zamknięcie sprawy |
| Co dzieje się z długiem? | Niewyrównany dług rośnie o odsetki | Dług zostaje spłacony u notariusza w 100% |
| Co dzieje się z nieruchomością? | Nadal jest zagrożona licytacją | Sprzedajesz na własnych warunkach po cenie rynkowej |
| Gotówka dla Ciebie | Brak (0 zł) | Otrzymujesz całą nadwyżkę po spłacie komornika |
Zamień strach przed komornikiem na bezpieczną gotówkę
Jeśli wiesz, że nie będziesz w stanie spłacić zadłużenia z bieżących dochodów, najlepszym ruchem jest wyprzedzenie komornika. Zamiast czekać, aż komornik zlicytuje nieruchomość za 66% wartości i obciąży Cię kosztami egzekucyjnymi, sprzedaj ją na wolnym rynku.
W Wykupimy.to specjalizujemy się w odkupie mieszkań i domów z zajęciami komorniczymi:
- Kontaktujemy się z komornikiem i ustalamy dokładną kwotę do spłaty.
- Załatwiamy wszelkie formalności prawne i notarialne.
- Spłacamy Twojego komornika u notariusza, wykreślamy wpis z Księgi Wieczystej, a pozostałą nadwyżkę finansową wypłacamy bezpośrednio Tobie w 3-5 dni.
Nie trać czasu na kolejne pisma, gdy dług wciąż rośnie. Wypełnij darmowy formularz na Wykupimy.to, spłać komornika i zachowaj resztę swoich pieniędzy!
Dodaj komentarz