Pieniądze i luksus nie dają pełnej odporności na kryzys finansowy. Gdy w grę wchodzą rosnące długi i utrata płynności, egzekucja komornicza działa dokładnie tak samo w przypadku kawalerki w bloku, jak i wielohektarowej rezydencji.

Jedna z najbardziej spektakularnych licytacji komorniczych w historii polskiego rynku pokazała, jak szybko potężny majątek może stracić na wartości, gdy do akcji wkracza komornik.

21,5 miliona złotych na biurku komornika!

Inwestorzy przeznaczyli ogromną fortunę na odbudowę i przekształcenie zrujnowanego obiektu w luksusowy kompleks hotelowo-konferencyjny. Odtworzono budynek główny, oficyny oraz odrestaurowano ponad 12 hektarów parku ze starodrzewem i stawami.

Niestety, problemy finansowe i braki w spłacie zobowiązań doprowadziły do wkroczenia Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Sokołowie Podlaskim.

• Wartość oszacowania (całkowita wycena rynkowa): 21 513 000 zł
• Cena wywoławcza na I licytacji (3/4 wartości): 16 134 750 zł
• Wymagane wadium (rękojmia): 2 151 300 zł
• Data licytacji: Grudzień 2018 r.

Wystarczyła jedna decyzja komornicza, by majątek wyceniany na ponad 21,5 mln zł został wystawiony do sprzedaży za kwotę niższą o ponad 5,3 miliona złotych.

Nawet najlepsze inwestycje potrafią przerodzić się w długi!

1. Brak litości dla gabarytów: Komornika nie interesuje wyjątkowość obiektu. Jeśli dłużnik nie spłaca zobowiązań, majątek ląduje na publicznej e-licytacji.
2. Kolosalna strata kapitału: Czekanie na licytację oznacza całkowitą utratę kontroli nad ceną. Start od 75% wartości rynkowej (a na II licytacji od 66%) to strata miliona złotych, której nie da się odrobić.
3. Brak kupców “z ulicy”: Nikt nie kupuje tak obciążonych obiektów w tradycyjny sposób. Inwestorzy celowo czekają, aż komornik obniży cenę do granic możliwości.

Historia zabytkowego zespół Pałacowo-Parkowy w Sterdyni, dawna barokowa siedziba rodu Ossolińskich z XVII wieku. Ta sprawa do dziś pozostaje jedną z najdroższych licytacji komorniczych w historii Polski. Powyższy przykład jest wyłącznie informacyjny, nie miał on związku z naszą działalnością, ale jeśli ty masz podobny problem chętnie ci pomożemy!

Nie pozwól, by komornik dyktował warunki

Niezależnie od tego, czy posiadasz zabytkowy pałac, dom jednorodzinny, czy M3 w bloku – mechanizm egzekucyjny jest zawsze taki sam. Jeśli masz problemy z finansami i widmo licytacji zagląda Ci w oczy, nie czekaj na bezlitosny ruch komornika.

W Wykupimy.to specjalizujemy się w natychmiastowym zakupie zadłużonych nieruchomości za gotówkę. Pomagamy spłacić wierzycieli, zatrzymać egzekucję i zachować resztę wypracowanego majątku. Wypełnij darmowy formularz wyceny na naszej stronie i odzyskaj kontrolę, zanim będzie za późno!